26 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 14 parkings - 788 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Jeanne-d'Arc à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 609 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 493 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 520 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 442 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 169 mètres
Ventes au 26 rue de l'Oradou
Les 5 ventes au 26 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 26 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 26 rue de l'Oradou se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de l'Oradou se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
14 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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