32 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 77 mètres
- - Clermont-Ferrand à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 676 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 561 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 509 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de l'Oradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de l'Oradou, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de l'Oradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de l'Oradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 32 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 32 rue de l'Oradou se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de l'Oradou se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 110.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
