34 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 328 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 34 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 76 mètres
- Clermont-Ferrand à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 688 mètres
- Collège Blaise Pascal à 573 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 521 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 237 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue de l'Oradou(3 089€)

36 rue de l'Oradou(3 095€)

33 rue de l'Oradou(3 099€)

38 rue de l'Oradou(3 098€)

30 rue de l'Oradou(3 092€)

37 rue de l'Oradou(3 090€)

40 rue de l'Oradou(3 076€)

Prix du 34 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 34 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 34 rue de l'Oradou se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de l'Oradou se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.