34 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 76 mètres
- - Clermont-Ferrand à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 688 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 573 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de l'Oradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de l'Oradou, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de l'Oradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de l'Oradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 34 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 34 rue de l'Oradou se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de l'Oradou se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 88.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
