4 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 071 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 487 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury à 71 mètres
- Clermont-Ferrand à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 329 mètres
- Collège Blaise Pascal à 210 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 276 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 165 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 130 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 138 mètres

Ventes au 4 rue de l'Oradou

Une vente a été recensée au 4 rue de l'Oradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2025

440 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

4 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 boulevard Fleury(2 648€)

1 bis boulevard Fleury(2 648€)

3 boulevard Fleury(2 647€)

2 boulevard Fleury(2 651€)

Prix du 4 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 4 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 rue de l'Oradou se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de l'Oradou se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.