4 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°11 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 71 mètres
- - Clermont-Ferrand à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 329 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 210 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 276 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 138 mètres
Ventes au 4 rue de l'Oradou
Les 2 ventes au 4 rue de l'Oradou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'Oradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'Oradou, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Oradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Oradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 4 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 4 rue de l'Oradou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de l'Oradou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
