34 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0925 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0924 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 151 mètres
- - Clermont-Ferrand à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 594 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 796 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 931 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 683 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 86 mètres
Ventes au 34 rue de la Condamine
Les 2 ventes au 34 rue de la Condamine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 34 rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 34 rue de la Condamine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de la Condamine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue de la Condamine se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue de la Condamine
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue de la Condamine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MICRO.IMMO
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