11 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 314 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 684 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1556 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2455 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 702 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Gantiere
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Gantiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 11 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 11 rue de la Gantiere se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Gantiere se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de la Gantiere
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue de la Gantiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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