9 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Gantiere, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 26 parkings - 585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0600 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 321 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 692 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 710 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 481 mètres
Ventes au 9 rue de la Gantiere
Une vente a été recensée au 9 rue de la Gantiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Gantiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Gantiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Gantiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Gantiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 9 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 9 rue de la Gantiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la Gantiere se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 9 rue de la Gantiere à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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