46 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°51 et de 10.3 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 261 mètres
- - Clermont La Pardieu à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 589 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1410 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2421 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 595 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 335 mètres
Ventes au 46 rue de la Gantiere
Une vente a été recensée au 46 rue de la Gantiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 46 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 46 rue de la Gantiere se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue de la Gantiere se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue de la Gantiere
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue de la Gantiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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