15 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 15 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 325 mètres
- - Clermont-Ferrand à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 444 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 393 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue de Metz, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de Metz dans son marché local
Prix du 15 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 15 rue de Metz se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue de Metz se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
