19 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°21 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 19 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 346 mètres
- - Clermont-Ferrand à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 442 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 124 mètres
Ventes au 19 rue de Metz
Les 5 ventes au 19 rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue de Metz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue de Metz dans son marché local
Prix du 19 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 19 rue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
