107 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 198 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°111 et de 5.67 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 107 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Boucle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 474 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbos à 364 mètres
- Clermont-Ferrand à 3338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 575 mètres
- Collège Albert Camus à 543 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2601 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1099 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 176 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 107 rue de Neyrat

Aucune vente n'a été recensée au 107 rue de Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 rue de Neyrat(1 712€)

103 rue de Neyrat(1 640€)

105 rue de Neyrat(1 607€)

109 rue de Neyrat(1 678€)

Prix du 107 rue de Neyrat dans son marché local

Prix du 107 rue de Neyrat par rapport à la voie

Sur rue de Neyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 107 rue de Neyrat se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 rue de Neyrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 rue de Neyrat se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,621 €)

rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand(1,525 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

rue Maurice Jouanneau, 63100 Clermont-Ferrand(1,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 rue de Neyrat

Les biens actuellement en vente autour du 107 rue de Neyrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.