103 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 419 € à 1 974 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 103 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°105 et de 6.01 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 103 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Boucle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 766 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbos à 372 mètres
- Clermont-Ferrand à 3312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 536 mètres
- Collège Albert Camus à 504 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2565 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1058 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 192 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 361 mètres

Ventes au 103 rue de Neyrat

Une vente a été recensée au 103 rue de Neyrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

114 500 €(1 691 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.73 m²

103 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 rue de Neyrat(1 607€)

107 rue de Neyrat(1 547€)

109 rue de Neyrat(1 678€)

111 rue de Neyrat(1 712€)

96 bis rue de Neyrat(1 656€)

Prix du 103 rue de Neyrat dans son marché local

Prix du 103 rue de Neyrat par rapport à la voie

Sur rue de Neyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 103 rue de Neyrat se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 rue de Neyrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 rue de Neyrat se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,621 €)

rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand(1,525 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

rue Maurice Jouanneau, 63100 Clermont-Ferrand(1,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 rue de Neyrat

Les biens actuellement en vente autour du 103 rue de Neyrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.