56 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 463 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°54 et de 0.17 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 56 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 77 mètres
- Clermont-Ferrand à 2459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1736 mètres
- Collège Roger Quilliot à 795 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2037 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 943 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 56 rue de Nohanent

Aucune vente n'a été recensée au 56 rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue de Nohanent(3 092€)

48 rue de Nohanent(3 001€)

50 rue de Nohanent(3 232€)

52 rue de Nohanent(3 222€)

44 rue de Nohanent(2 994€)

42 rue de Nohanent(2 998€)

39 rue de Nohanent(3 002€)

40 rue de Nohanent(3 064€)

Prix du 56 rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 56 rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 56 rue de Nohanent se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 rue de Nohanent se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand(2,601 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 56 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.