11 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 168 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 817 mètres
- - Collège La Charme à 732 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1959 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Portefaix
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Portefaix dans son marché local
Prix du 11 rue de Portefaix par rapport à la voie
Sur rue de Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 11 rue de Portefaix se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Portefaix se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de Portefaix
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue de Portefaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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