3 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 111 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 200 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1100 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 262 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 373 mètres
Ventes au 3 rue de Salers
Les 7 ventes au 3 rue de Salers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Salers dans son marché local
Prix du 3 rue de Salers par rapport à la voie
Sur rue de Salers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 rue de Salers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Salers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Salers se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Salers
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Salers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de Salers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Vos Agents
clermont ferrand 63000
97 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
