18 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°16 et de 14.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 155 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 334 mètres
- - Collège privé Massillon à 623 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 331 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 505 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 299 mètres
Ventes au 18 rue Degeorges
Les 2 ventes au 18 rue Degeorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Degeorges dans son marché local
Prix du 18 rue Degeorges par rapport à la voie
Sur rue Degeorges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 18 rue Degeorges se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Degeorges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Degeorges se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Degeorges
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Degeorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Degeorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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