28 rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Beaumes, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 22 parkings - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des Beaumes
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Beaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue des Beaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue des Beaumes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue des Beaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue des Beaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Beaumes dans son marché local
Prix du 28 rue des Beaumes par rapport à la voie
Sur rue des Beaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 28 rue des Beaumes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Beaumes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des Beaumes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 28 rue des Beaumes à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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