8 rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 511 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Routes à 103 mètres
- Clermont La Rotonde à 2839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2236 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1031 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2383 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1185 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 454 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Beaumes

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Beaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue des Beaumes(2 110€)

6 rue des Beaumes(1 973€)

14 rue des Beaumes(2 101€)

14 bis rue des Beaumes(2 209€)

18 rue des Beaumes(2 558€)

18 bis rue des Beaumes(2 328€)

20 rue des Beaumes(2 545€)

137 avenue de Bordeaux(1 994€)

Prix du 8 rue des Beaumes dans son marché local

Prix du 8 rue des Beaumes par rapport à la voie

Sur rue des Beaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 rue des Beaumes se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Beaumes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Beaumes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,224 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Beaumes

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Beaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.