83 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 200 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 965 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 620 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 83 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 83 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 83 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 83 rue des Chanelles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 rue des Chanelles se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 83 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
