94 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°83 et de 3.6 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 185 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 952 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 619 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2040 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 354 mètres
Ventes au 94 rue des Chanelles
Une vente a été recensée au 94 rue des Chanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 94 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 94 rue des Chanelles se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 rue des Chanelles se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 94 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 94 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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