39 rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 749 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de 4 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 182 mètres
- Clermont La Rotonde à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 641 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 717 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 479 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 449 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue des Chaussetiers

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue des Chaussetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue des Chaussetiers(2 380€)

39 bis rue des Chaussetiers(2 474€)

41 rue des Chaussetiers(2 456€)

35 rue des Chaussetiers(2 364€)

43 rue des Chaussetiers(2 462€)

33 rue des Chaussetiers(2 174€)

31 rue des Chaussetiers(2 335€)

32 rue des Chaussetiers(2 340€)

Prix du 39 rue des Chaussetiers dans son marché local

Prix du 39 rue des Chaussetiers par rapport à la voie

Sur rue des Chaussetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 39 rue des Chaussetiers se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue des Chaussetiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue des Chaussetiers se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,626 €)

place Edmond Lemaigre, 63100 Clermont-Ferrand(2,785 €)

rue Prevote, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

rue Saint-Barthelemy, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue des Chaussetiers

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue des Chaussetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.