9 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Gravouses, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°20 ter mais inférieur de 2.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Gravouses
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Gravouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Gravouses, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Gravouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Gravouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Gravouses dans son marché local
Prix du 9 rue des Gravouses par rapport à la voie
Sur rue des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 9 rue des Gravouses se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Gravouses se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
