34 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°32 et de 1.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 21 parkings - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 4 mètres
- - Clermont La Rotonde à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 491 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 708 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 173 mètres
Ventes au 34 rue des Liondards
Les 2 ventes au 34 rue des Liondards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue des Liondards dans son marché local
Prix du 34 rue des Liondards par rapport à la voie
Sur rue des Liondards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 34 rue des Liondards se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue des Liondards se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue des Liondards
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue des Liondards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue des Liondards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MYCLERMONT.FR
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Loïc BALTUS
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