35 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 861 € à 2 326 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 35 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 226 mètres
- Clermont La Rotonde à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 690 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 690 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 690 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 494 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 452 mètres

Ventes au 35 rue des Neuf Soleils

Une vente a été recensée au 35 rue des Neuf Soleils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

110 000 €(2 037 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

35 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue des Neuf Soleils dans son marché local

Prix du 35 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie

Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 35 rue des Neuf Soleils se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des Neuf Soleils se situe 8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(1,820 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue des Neuf Soleils

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.