40 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Neuf Soleils, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 240 mètres
- - Clermont La Rotonde à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 681 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 680 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Neuf Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 40 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 40 rue des Neuf Soleils se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue des Neuf Soleils se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
