46 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 258 € à 4 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°50 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 46 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régensburg à 112 mètres
- Clermont La Rotonde à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 704 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 968 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 937 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 305 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue des Salins

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 rue des Salins(3 271€)

40 rue des Salins(3 763€)

37 rue des Salins(3 142€)

35 rue des Salins(3 136€)

Prix du 46 rue des Salins dans son marché local

Prix du 46 rue des Salins par rapport à la voie

Sur rue des Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 46 rue des Salins se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue des Salins se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue des Salins

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.