18 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°16 et de 10.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 1 local - 99 parkings - 1715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 240 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1728 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1112 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1845 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 735 mètres
Ventes au 18 rue Descartes
Les 5 ventes au 18 rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Descartes dans son marché local
Prix du 18 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 18 rue Descartes se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Descartes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Descartes
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