34 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°34 bis et de 11.52 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 41 parkings - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 263 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1766 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1170 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1873 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 788 mètres
Ventes au 34 rue Descartes
Les 2 ventes au 34 rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Descartes dans son marché local
Prix du 34 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 34 rue Descartes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Descartes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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