36 bis rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 bis rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1653 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 827 mètres
Ventes au 36 bis rue Descartes
Les 3 ventes au 36 bis rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis rue Descartes dans son marché local
Prix du 36 bis rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 36 bis rue Descartes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis rue Descartes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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