38 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°38 bis et de 2.72 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1653 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 237 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1824 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1201 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1932 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 836 mètres
Ventes au 38 rue Descartes
Une vente a été recensée au 38 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Descartes dans son marché local
Prix du 38 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 38 rue Descartes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Descartes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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