38 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.58 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 38 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1653 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 836 mètres
Ventes au 38 rue Descartes
Une vente a été recensée au 38 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Descartes dans son marché local
Prix du 38 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 38 rue Descartes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Descartes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
