48 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 976 € à 3 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°550.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 48 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 221 mètres
- Clermont La Rotonde à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 466 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1010 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue docteur Vigenaud

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 rue docteur Vigenaud(2 355€)

50 rue docteur Vigenaud(2 358€)

57 rue docteur Vigenaud(2 354€)

52 rue docteur Vigenaud(2 358€)

54 rue docteur Vigenaud(2 350€)

61 rue docteur Vigenaud(2 352€)

59 rue docteur Vigenaud(2 333€)

59 b rue docteur Vigenaud(2 359€)

Prix du 48 rue docteur Vigenaud dans son marché local

Prix du 48 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie

Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 48 rue docteur Vigenaud se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue docteur Vigenaud se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,633 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 rue docteur Vigenaud

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.