54 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 969 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°56 et de 0.34 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 54 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu G. Montpied à 202 mètres
- Clermont La Rotonde à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 512 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 465 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1018 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 54 rue docteur Vigenaud

Aucune vente n'a été recensée au 54 rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 rue docteur Vigenaud(2 359€)

52 rue docteur Vigenaud(2 358€)

61 rue docteur Vigenaud(2 352€)

63 rue docteur Vigenaud(2 353€)

58 rue docteur Vigenaud(2 358€)

57 rue docteur Vigenaud(2 354€)

50 rue docteur Vigenaud(2 358€)

65 rue docteur Vigenaud(2 243€)

Prix du 54 rue docteur Vigenaud dans son marché local

Prix du 54 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie

Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 54 rue docteur Vigenaud se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 rue docteur Vigenaud se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,633 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 rue docteur Vigenaud

Les biens actuellement en vente autour du 54 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.