61 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 971 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 61 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu G. Montpied à 198 mètres
- Clermont La Rotonde à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 519 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 456 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 323 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 61 rue docteur Vigenaud

Aucune vente n'a été recensée au 61 rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 rue docteur Vigenaud(2 353€)

54 rue docteur Vigenaud(2 350€)

56 rue docteur Vigenaud(2 359€)

52 rue docteur Vigenaud(2 358€)

57 rue docteur Vigenaud(2 354€)

59 rue docteur Vigenaud(2 333€)

58 rue docteur Vigenaud(2 358€)

65 rue docteur Vigenaud(2 243€)

Prix du 61 rue docteur Vigenaud dans son marché local

Prix du 61 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie

Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 61 rue docteur Vigenaud se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue docteur Vigenaud se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,633 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 rue docteur Vigenaud

Les biens actuellement en vente autour du 61 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.