65 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°60 et de 4.88 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chu G. Montpied à 182 mètres
- - Clermont La Rotonde à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 513 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 457 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 65 rue docteur Vigenaud
Une vente a été recensée au 65 rue docteur Vigenaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 rue docteur Vigenaud dans son marché local
Prix du 65 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie
Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 65 rue docteur Vigenaud se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 rue docteur Vigenaud se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 rue docteur Vigenaud
Les biens actuellement en vente autour du 65 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 rue docteur Vigenaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Loïc BALTUS
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