1 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 523 € à 2 526 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 516 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 961 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 143 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1356 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 147 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 447 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 114 mètres

Ventes au 1 rue du Clos Notre-Dame

Les 2 ventes au 1 rue du Clos Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

391 500 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•162 m²

1 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

2 mai 2023

333 100 €(3 234 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

1 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue du Clos Notre-Dame dans son marché local

Prix du 1 rue du Clos Notre-Dame par rapport à la voie

Sur rue du Clos Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 rue du Clos Notre-Dame se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Clos Notre-Dame par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Clos Notre-Dame se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue du Clos Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Clos Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.