39 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°34 bis et de 2.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 142 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 421 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 761 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1945 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres
Ventes au 39 rue du Rassat
Une vente a été recensée au 39 rue du Rassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 39 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 39 rue du Rassat se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue du Rassat se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue du Rassat
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue du Rassat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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