38 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 395 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 38 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Poncillon.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 187 mètres
- Clermont La Rotonde à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 178 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 706 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 706 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 417 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue du Tonnet

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Tonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue du Tonnet(2 819€)

39 rue du Tonnet(2 815€)

37 rue du Tonnet(2 812€)

43 rue du Tonnet(2 811€)

34 rue du Tonnet(2 817€)

35 rue du Tonnet(2 724€)

36 rue du Tonnet(2 913€)

33 rue du Tonnet(2 824€)

Prix du 38 rue du Tonnet dans son marché local

Prix du 38 rue du Tonnet par rapport à la voie

Sur rue du Tonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 38 rue du Tonnet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du Tonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Tonnet se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand(2,755 €)

rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue du Tonnet

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Tonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.