41 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Tonnet, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 186 mètres
- - Clermont La Rotonde à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 177 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 698 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 698 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue du Tonnet
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue du Tonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue du Tonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue du Tonnet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue du Tonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue du Tonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Tonnet dans son marché local
Prix du 41 rue du Tonnet par rapport à la voie
Sur rue du Tonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 41 rue du Tonnet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Tonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Tonnet se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 41 rue du Tonnet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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