11 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 24 parkings - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 268 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 597 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 809 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 631 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 11 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 11 rue Eugène Gilbert se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Eugène Gilbert se situe 58.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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Patrick LE ROUX
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