12 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 370 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 370 logements - 14 locaux - 4474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Masson à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 277 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 585 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 805 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 625 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 257 mètres
Ventes au 12 rue Eugène Gilbert
Les 2 ventes au 12 rue Eugène Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 12 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 12 rue Eugène Gilbert se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Eugène Gilbert se situe 58.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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