26 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°24 et de 13.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 210 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 706 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 916 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 554 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 208 mètres
Ventes au 26 rue Eugène Gilbert
Les 2 ventes au 26 rue Eugène Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 26 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 26 rue Eugène Gilbert se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Eugène Gilbert se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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