40 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°42 et de 4.93 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 115 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 806 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1012 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 505 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 188 mètres
Ventes au 40 rue Eugène Gilbert
Les 2 ventes au 40 rue Eugène Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 40 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 40 rue Eugène Gilbert se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Eugène Gilbert se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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