42 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 448 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Fourton à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 104 mètres
- Clermont La Rotonde à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 819 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1024 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 500 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 214 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 42 rue Eugène Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 42 rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Eugène Gilbert(2 699€)

40 rue Eugène Gilbert(2 832€)

46 rue Eugène Gilbert(2 754€)

31 rue Eugène Gilbert(2 648€)

29 rue Eugène Gilbert(2 685€)

48 rue Eugène Gilbert(3 019€)

36 rue Eugène Gilbert(2 680€)

27 rue Eugène Gilbert(2 579€)

Prix du 42 rue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 42 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 42 rue Eugène Gilbert se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue Eugène Gilbert se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place de la Résistance, 63100 Clermont-Ferrand(2,723 €)

rue Barrière de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 rue Eugène Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.