8 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et du 3.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 201 mètres
- - Clermont La Rotonde à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 719 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Gaspard Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Gaspard Monge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 8 rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 8 rue Gaspard Monge se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gaspard Monge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gaspard Monge se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
