32 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°34 et de 3.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 349 mètres
- - Clermont La Rotonde à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 253 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 534 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 479 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 509 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 331 mètres
Ventes au 32 rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 32 rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 32 rue Georges Clémenceau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Georges Clémenceau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Georges Clémenceau se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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