38 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 76 logements - 9 locaux - 127 parkings - 1287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 316 mètres
- - Clermont La Rotonde à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 253 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 516 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 505 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 519 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 346 mètres
Ventes au 38 rue Georges Clémenceau
Les 13 ventes au 38 rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 38 rue Georges Clémenceau se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Georges Clémenceau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Georges Clémenceau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
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