49 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°51 et de 0.22 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 74 logements - 15 locaux - 163 parkings - 1359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 323 mètres
- - Clermont La Rotonde à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 230 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 500 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 488 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 538 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 49 rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 49 rue Georges Clémenceau se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Georges Clémenceau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Georges Clémenceau se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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