5 quater rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 621 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 quater rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°5 et de 1.11 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction de 2022,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 quater rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 160 mètres
- Clermont-Ferrand à 2864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 372 mètres
- Collège Albert Camus à 386 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1963 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 378 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 424 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 5 quater rue Gilbert Roddier

Aucune vente n'a été recensée au 5 quater rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Gilbert Roddier(1 965€)

5 a rue Gilbert Roddier(2 166€)

11 rue Gilbert Roddier(2 196€)

11 bis rue Gilbert Roddier(2 196€)

5 bis rue Gilbert Roddier(2 159€)

13 rue Gilbert Roddier(2 188€)

9 bis rue Gilbert Roddier(2 163€)

9 rue Gilbert Roddier(2 166€)

Prix du 5 quater rue Gilbert Roddier dans son marché local

Prix du 5 quater rue Gilbert Roddier par rapport à la voie

Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 5 quater rue Gilbert Roddier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 quater rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 quater rue Gilbert Roddier se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,585 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 quater rue Gilbert Roddier

Les biens actuellement en vente autour du 5 quater rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.