21 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 191 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 1036 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 661 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Gourgouillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Gourgouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Gourgouillon dans son marché local
Prix du 21 rue Gourgouillon par rapport à la voie
Sur rue Gourgouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 21 rue Gourgouillon se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Gourgouillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Gourgouillon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Gourgouillon
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Gourgouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Gourgouillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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