15 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 267 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 15 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 165 mètres
- Clermont-Ferrand à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 365 mètres
- Collège privé Massillon à 345 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 53 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres

Ventes au 15 rue Gregoire de Tours

Les 0 ventes au 15 rue Gregoire de Tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 rue Gregoire de Tours dans son marché local

Prix du 15 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie

Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 15 rue Gregoire de Tours se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Gregoire de Tours se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Antoine Dauvergne, 63100 Clermont-Ferrand(2,583 €)

rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,802 €)

rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand(2,590 €)

rue Savaron, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 15 rue Gregoire de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 15 rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.